楼盘官网一般只有开发商才会去做，一般的中介或者个人很少去做，毕竟人家官方的网站岂容你随便冒充呢？但是如果在收客压力很大，项目本身也没有官网的情况下，是可以考虑一下的！

1、首先要收集该项目的楼盘详细信息，项目介绍，视频，图片这些内容越全，网站就会显的更权威，客户的留电的机率会更高。

2、网站建设，这和最好找专业的建站公司，或者比如专业的房产网站建设公司比如易居cms 来帮设计开发网站，稍微隔行如隔山，同样是建站公司不一定能建出哪种效果来

3、SEM这个搜索引擎竞价是见效最快的，当然目前只能用二级域名来推广，这个做竞价的应该都懂的！

4、seo 做自然排名这个排名一旦上去了，转化效果是很不错的 但是需要专业的人员来帮操作。

5、客服，如何与客户建立第一句话的信任感很重要，要不前面的工作都是白费的。

本文章只是分享一些房产项目运营技巧，不建议大家是做一些不规的事情