二手房网络营销是传统门店的一种变革，你准备好使用

  二手房网络营销是不是传统门店的一种变革？这个答案是肯定的，二手房网络营销不但是传统门店的一种变革，也是一种冲击。网络营销充分利用了互联网的技术优势和效率优势，进一步拓展二手房营销的空间，突出房地产项目的特色，更加全面地提供房地产信息，更加有针对性地向消费者推出房地产商品，提高中介房地产业务的企业的竞争能力，从而更好地服务于消费者。

 政府对房价做出相对应的调控后，楼房销售市场进入了低迷时期。谁还会死抱着传统的店面营销模式等待着奇迹出现呢？越来越多的经纪人已经开始认可并依赖于网络营销方式。如何在网络上进行房屋销售呢？在这里向您介绍一款比较通用的房产端口——58同城房产开通58端口可以享受竞价置顶、精品推广、店铺管理、免费刷新等功能，为经纪人增加上户率，提供了一条全新绿色通道。 端口。

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  “机遇总是在一闪念之间给与人机会，而就是在我一闪念的使用了58同城竞价端口，是我们店在同行里立于不败之地。”  顺驰不动产业务经理穆丽君心情愉快的说道。

  顺驰(中国)不动产集团成立于1994年，具有房地产经纪机构一级资质，是一家专门从

事房地产营销及相关服务的大型全国化企业集团。从2003年初，顺驰(中国)不动产集团开始全国化发展，截止至2007年2月28日，分别进入天津、北京、南京、成都、广州、石家庄、武汉、上海、苏州、沈阳、重庆、无锡、郑州、深圳、青岛、长沙、合肥、南昌、济南、唐山20个城市，拥有21家公司。在全国拥有866家连锁店和近5000名高素质的员工。然而就是这样的公司和58合作之后在业务上迸发了又一春，可以说是网络营销的一个经典。

  58同城房产端口，你有了吗？↗

 每个网络经纪人的手上都会有几个房产端口，用得最多的平台端口有：58同城网、安居客、搜房帮、搜房网、焦点、口碑、赶集网等，在这么多的端口当中，哪个端口使用效果会更好？很多人都会想到搜房网，但是搜房网针对的都是楼盘销售，如果你做的是租房和二手房销售，那么你会用哪个端口呢?58同城、安居客，还是赶集网？  我们回访过一些网络经纪人，他们都是同时开几个端口，总体用下来的效果，58同城的房产端口是最好的。58同城有着庞大的关系链和庞大的浏览量为经纪人带来无限量的潜在客户，58端口具有免费刷新、批量推广、竞价排名等功能，为VIP客户提供了一条全新绿色通道，定位精准、操作快捷方便。  58同城房产端口，你有了吗？ 大家都知道，房产网络营销已经给整个房产行业带来巨大影响。上网查询房源已成为购房行为的第一步，网络可以带来需求明确、更高质量的客户，而房产经纪也是要时常守在电脑旁不断的去更新自己的房源，才能让信息保持在首页，让更多有需求的人能看到信息。

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 每天能免费手动刷新房源信息100次，而且还能赠送积分做竞价，保证您的信的优势是：

 息能在首页出现，不需要您时刻关注及担扰信息排后的问题，与58同城合作的客户，价格会随着时间越来越实惠！买时算一算，就知很划算！还有积分赠送、豪礼赠送、累计消费金额兑换、免费培训... ... 大家都知道现在政府调控房价后，想买房、卖房的人都在犹豫思考着要不要买（卖），这种局势导致了房产出售陷入市场低迷时期。出单次数越来越少、电话咨询也越来越少??各位房产经纪也急如热锅上的蚂蚁！ 扭转乾坤的时刻来临了！今天我们为您隆重的介绍一款能够让您效果看得见的网络营销——58同城房产网邻通！ 什么是房产网邻通？ 房产网邻通 ( fang.58.com ) 是58同城用户的高级服务版本，是让您发布房源优先显示的特权端口。使用房产网邻通发布的房源信息将拥有优先显示的广告特权，包括竞价广告模式、端口广告模式。 平台优势 58同城网 () 在互联网公布的最新中文网站排行中，名列第35位，领跑生活服务领域，流量排名第一。注册用户达2000万。月pv达8亿以上。09年荣获21实际中国最佳商业模式奖。 推广优势 享受58同城网推广服务，广告形式多样，选择灵活，包括网络广告、公交媒体广告、手机媒体广告、杂志报纸媒体广告、LED广告。限量广告位，即保证用户体验、又保证投放效果。 产品优势 房产网邻通 ( fang.58.com ) 提供竞价置顶、精品推广、店铺管理、免费刷新等功能，为经纪人增加上户率，提供了一条全新绿色通道。房产网邻通独享显示特权、全天24小时排名靠前，聚焦用户关注点，独享急字，定位精准，内容全面，分类明确，快捷体验！ 昆明58同城推出优惠活动：有积分赠送、豪礼赠送、累计消费金额兑换、免费培训、网络营销... ... 优惠多多、机会多多、赶快行动、拨打热线?? 房产经纪人如何从事网络营销呢？使用58同城房产版网邻通一站式搞

定！

  58同城数据显示：租房市场淡季不冷

 标签：58同城租房2010-12-04 22:58 星期六 晴

 “这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法。”近日，温家宝总理在澳门视察时面对澳门年轻人说的一句话，再次刺激国内的租房市场。

 其实，这并不是温总理第一次谈到租房生活，早在今年全国两会上，温家宝总理政府工作报告便首次提出“盘活租赁市场”，倡导住房租赁消费

 。毕竟温总理的无奈可以理解，房地产的调控并非“左一个(国)十条，右一个(国)五条”就可以解决的问题，这还需要国内各种因素的共同协调。

  虽然总理的言论再次勾起了无数购房人对于高房价的“痛恨”，但对于租房市场来说却起了一定的刺激作用，对此记者采访了国内最大的分类信息网站58同城市场部负责人，他表示，租房市场的变化主要还是受供求关系的影响。虽然58同城二手房买卖信息在新政发布以来，依然保持每日新增数万条的信息量，但根据客服回访调查数据报告来看，二手房成交量并未有太大变化。而对于租房市场，尽管随着6月初到9月中下旬传统住宅租赁高峰的结束，求租需求略有下降，但是不仅租房信息发帖量基本未曾下降，根据客服回访调查得到的数据来看，租房成交量相对于高峰期也只呈现微浮

 现在比较成型的本地化针对房产经纪公司的销售网站很多，58同城（分类信息）、赶集（分类信息）、安居客、搜房帮、搜房网等等很多很多。每个网站都有一个差多固定的客户群体，包括房产经纪公司本身，另外一个就是房产经纪公司最关注的群体也是租房子的与买房的。还有一批用户是的网站之间流窜的，没有忠于的网媒，或者说有些流量不是直接来至以上网站本身是通过搜索引擎和其他媒体间接登录，占有的一小部分份额。这样就会形成58独有一个优势，咱们不谈产品上的优势，因为长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上，好比百度对付谷歌，只要运作方向正确！也不提58和赶集或者说分类信息的客户连带性群体，更不说58数据上的优势，因为稍微懂得点网络的，在ALEXA做个网站查询就知道58在市场和能力上绝对是领军级别的！什么优势呢？也许您觉得这个优势有点别扭，但绝对是客观事实！第一，除58外，其他的针对房产这块儿付费端口基本成型，这就造成了该网站的房屋需求者（房产经纪公司的客户）被蜂拥而至的房产经纪公司所瓜分，又没有58庞大的关系链和多年积累的客户群体，在ALEXA上的数据充分证明了，从ALEXA上的数据和数据曲线图上看的很清楚！这样房产经纪公司的上户量达到一个高度的时候肯定就会走下坡路，相信这个下坡路很有可能就是58针对房产付费端口上线之后几个月内。不是夸58，后起的产品肯定收集了众家之特长，并加以改进，形成自己的优势，如果对手不做改进肯定就被淘汰了，好比20年前的手机和如今功能琳琅满目的智能手机。再一个就是58在房屋租赁的市场主导地位，受到了很多房产经纪公司的肯定！庞大的信息量和庞大的浏览量，都远远凌驾于任何对手。退一万步说，58这块儿肉肯定比其他对手经得起瓜分，同时加以正确的营销手段，形成自己的房产经纪的垄断是迟早的事儿，那么其他的房产付费端口网站的价值就会慢慢降低，甚至会死亡！ 别人做到了，你要做不到只能坚挺或者走人。58同城之前零投放带来的效果 大家是有目共睹的  年后重拳出击 会有什麼效果 相信大家有自己的算盘